Lepelstraat 35, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
À propos de ce bien
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Leuven, gelegen in de rustige Lepelstraat, tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan. De woning is strategisch gelegen nabij talrijke voorzieningen zoals de historische binnenstad, het station, universiteitscampussen, scholen en winkels. De renovatie is uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwalitatieve materialen, met een optimale benutting van de ruimte en maximale lichtinval. Bovendien voldoet de woning aan de energiezuinigheidsnormen van 2023, wat betekent dat je de eerste 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de open leefruimte met keuken en eetplaats, volledig uitgerust met Siemens apparatuur. Je kunt genieten van een koffie op de stadskoer! De eerste verdieping biedt een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De bovenste verdieping heeft nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
Zie jij jezelf al thuiskomen in deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact op met onze vastgoedexpert Jacky voor een bezichtiging ter plaatse.
EPB startverklaring, gdv, gvv, gvkr, wche zijn van toepassing.
Description de l'agent immobilier
Lepelstraat 35 - 3000 Louvain - In hartje Leuven bieden wij deze gerenoveerde woning aan. Deze woning is gelegen in de Lepelstraat, een doodlopend straatje tussen de Diestsestraat en Bondgenotenlaan, nabij tal van voorzieningen zoals de historische binnenstad, het station van Leuven, tal van universiteitscampussen, scholen, winkels ... De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, afwerking en een kwalitatieve materiaalkeuze. Er werd rekening gehouden met een optimale benutting van de ruimte en een maximale lichtinval. Bovendien voldoet deze woning aan de strenge energiezuinigheidsnormen van 2023, hierdoor geniet je van een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!
Bij het binnenkomen in deze woning, kom je terecht in de open leefruimte, keuken en eetplaats. De keuken is volledig voorzien van Siemens toestellen (koelkast, combi-oven, afwasmachine ...). Genieten van een koffietje is mogelijk op de stadskoer! Via de open trap kom je terecht op de eerste verdieping, hier vind je de eerste slaapkamer, de badkamer met douche en apart toilet. Op de bovenste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen Plan vandaag nog een bezoek in ter plaatse met onze expert investeringsvastgoed Jacky: of
Epc: 99 kWh/m2jaar - 24062-G-OMV_2022015346/EP18437/A001/D01/SD001
gdv, gvv, gvkr, wche
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 5.198 par m². Il comprend une surface habitable de 101 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Lepelstraat 35, 3000 Louvain
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Lepelstraat 35, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Louvain.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.