Mechelsevest 104-Bus-0104, 3000 Louvain
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Mechelsevest 104-Bus-0104 - 3000 Louvain - Uitzonderlijk mooi triplex appartement met prachtige uitzichten op Leuven. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, master slaapkamer met grote walk in dressing, ensuite badkamer met douche en ligbad. Op het eerste verdiep bevindt zich de zonnige living met terras op zuiden, eetplaats en volledig ingerichte keuken met aansluitend grote berging - wasplaats. Op het tweede verdiep bevindt zich de mezzanine met adembenemend uitzicht op Leuven stad. Inclusief ondergrondse dubbele garagebox. Absolute buitenkans. Dit is n van de mooiste appartementen van Leuven. EPC: 225 kwh - m - Uc 1727227 Stedenbouwkundige vergunning verkregen: JA Meest recente bestemming: WOONGEBIED Dagvaardingen uitgebracht: NEE Voorkooprecht: NEE Verkavelingsvergunning: NVT Overstromingsgevoelig: NEEN Niet overstromingsgevoelig
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (225 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 140 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1997. En ligne depuis février 2015. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 3.321 par m².
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Caractéristiques
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Mechelsevest 104-Bus-0104, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Mechelsevest 104-Bus-0104, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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