Mechelsevest 22-1, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Mechelsevest 22-1 - 3000 Louvain - Rustig, residentieel en direct waar je moet zijn: zo woon je hier. Vlakbij het bruisende centrum, vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit uniek gelijkvloers loftappartement heeft hoge plafonds, duurzame afwerking en dubbele terrassen / tuintjes en parking.
Het appartement kreeg in 2008 een extreme make-over van een gerenomeerd architect: knappe, zachte tadelakvloer die overal doorloopt, moderne, stalen deuren, Occhio verlichting met eindeloze mogelijkheden, stijlvolle tadelak badkamer van Mortex, en grote ruimtes... De strakke vibe wordt gecombineerd met warmte terwijl alle practicalities een broodnodige upgrade kregen naar de 21ste eeuw. Zachte kleuren voeren de boventoon en zorgen voor rust en eenheid. Deze loft kan dienen kantoor of als leefappartement. Naast de strakke, afsluitbare, open keuken werd een supertoffe eethoek gecreëerd. Superhandig is ook de aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast, verstopt naast de keuken. Van de 2 slaapkamers werd er één gemaakt en er zijn grote dressingkasten. De luxueuse badkamer met heerlijke inloopdouche en apart toilet is een walhalla van rust.
Tot slot telt dit appartement niet één maar twee private tuinterrassen– wat een weelde! Kiezen hoeft niet, want je hebt altijd zon, altijd schaduw, altijd uitzicht en toch nooit inkijk.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (268 kWh/m²). Le bien date de 1992. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 4.515 par m². Il comprend 2 chambres, un terrain de 14.461 m², une surface habitable de 103 m², 1 salle de bain. En ligne depuis novembre 2023.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Mechelsevest 22-1, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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