Vaartkom 11, 3000 Louvain
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Vaartkom 11 - 3000 Louvain - Aan de Vaartkom, op wandelafstand van het centrum van Leuven met tal van ontspanningsmogelijkheden bevindt zich dit ruime en mooi afgewerkte appartement van 109 m² 17 m² terras.
Belangrijke troeven zijn:
- De extra uitgeruste en open keuken, die meer bergruimte en een groter keukeneiland heeft dan in de standaard-appartementen.
- De zeer ruime leefruimte
- Zonrijk terras
- Parketvloer
- 2 ruime slaapkamers waarbij 1 met ingemaakte kast
- Mooie badkamer en aparte toilet
- Grote berging in het appartement én ondergrondse berging
- Ondergrondse parkeerplaats
- EPC-score van 54 en alle nodige documenten.
- Vlot instapklaar
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est A (69 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.373. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 4.266 par m². En ligne depuis mars 2021. Le bien offre une surface habitable de 109 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Vaartkom 11, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Vaartkom 11, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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