Sint-Barbarastraat 3, 3000 Louvain
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Sint-Barbarastraat 3 - 3000 Louvain - Midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit exclusief penthouse op een topligging te koop aan te bieden. Dit modern en tijdloos duplex-appartement met een nuttige oppervlakte van maar liefst 109 m²; is gesitueerd op de vierde verdieping van de stijlvolle en welonderhouden residentie, genaamd “ 'T Rood Huys ” met als renovatiejaar 2019.Het energiezuinig appartement omvat een inkomhal, een open volledig ingerichte maatkeuken van Bulthaup met aansluitend een praktische berging of bijkeuken en een gezellige en lichtrijke living uitgevend op een groot, zonovergoten dakterras van circa 35 m²; met uniek uitzicht over Leuven. Een gebruiksvriendelijke trap brengt ons naar de vijfde verdieping en tevens hoogste verdieping waar zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met een ligbad, een apart toilet en een overloop bevinden.Tevens is er nog een ondergrondse privatieve fietsenstalling voor 2 fietsen, alsook een individuele kelder voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de residentie een ondergrondse autostaanplaats op niveau -1 aan te kopen aan 30.000 Euro.Kortom, dit gerenoveerd en lichtrijk penthouse met een uniek dakterras in het hartje van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 455.000, soit ± € 4.174 par m². Le label PEB est A (71 kWh/m²). Le bien date de 2012. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.232. En ligne depuis octobre 2021. Il compte 2 chambres, une surface habitable de 109 m², 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Sint-Barbarastraat 3, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Sint-Barbarastraat 3, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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