Isabellaplein 10-0204, 3000 Louvain
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À propos de ce bien
Welkom in dit instapklare appartement dat recentelijk volledig up-to-date werd gebracht en een modern interieur heeft. Met twee slaapkamers, een terras en een EPC label B, biedt deze woonruimte een perfect evenwicht tussen comfort en energie-efficiëntie.
Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met toegang tot alle kamers: twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een ruime woonkamer. De lichte en luchtige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, is het kloppende hart van het appartement. Grenzend aan de keuken vind je een handige berging voor al je opslagbehoeften.
Het terras, toegankelijk via zowel de master bedroom als de woonkamer, is de ideale plek voor een ontspannen ontbijt of om te genieten van de avondlucht. Voor degenen die geïnteresseerd zijn, bestaat er ook de mogelijkheid om de huidige meubels over te nemen, wat het verhuizen nog gemakkelijker maakt.
Als je je zorgen maakt over parkeren, wees gerust - je kunt een parkeerplek aanschaffen voor €20.000. Dit maakt alles compleet voor een gemakkelijke en stressvrije verhuizing naar je nieuwe thuis.
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Description de l'agent immobilier
Isabellaplein 10-0204 - 3000 Louvain - Een instapklaar appartement met twee slaapkamers en terras, zo gevonden!
STAAT
Het recent appartement is volledig instapklaar en mooi ingericht en heeft een EPC label B.
INDELING
Inkomhal met toegang tot toilet, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval. De berging grenst aan de keuken.
Het terras is zowel bereikbaar via de masterbedroom als via de woonkamer.
Mogelijkheid tot overname van de meubels.
PARKEERGELEGENHEID
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor 20 000,00€.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 500. Le label PEB est B (126 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 4.082 par m². Le bien date de 2001. En ligne depuis janvier 2024. Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², un terrain de 4.232 m².
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Caractéristiques
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Isabellaplein 10-0204, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Isabellaplein 10-0204, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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