Aarschotsesteenweg 217, 3000 Louvain
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Aarschotsesteenweg 217 - 3000 Louvain - Residentie Den Bakker in Wilsele is een kleinschalig modern woonproject van 9 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, een kelderberging en ondergrondse autostaanplaatsen of ondergrondse afgesloten garageboxen. De berging en parking zijn verplicht bij aan te kopen en zitten nog niet mee in de prijs, omdat dit afhankelijk is van de keuze.
Maak een afspraak op of via om het project met de verschillende appartementen te overlopen met een uitgebreide prijscalculatie inclusief berging en parking en de kosten (Notaris, basisakte, BTW, aansluiting nutsvoorziening).
De appartementen zijn aan te kopen aan 6% op de constructie als je voldoet aan een aantal sociale voorwaarden. De maatregel is tijdelijk en zal lopen van 1 januari 2021 tot 31 december 2022.
De residentie met hoogwaardige architectuur garandeert een hedendaagse woonkwaliteit op 2 km van Leuven en een goede verbinding met de oprit van de E314. Met een niet-elektrische fiets doe je er 12 minuten over om de 4 km naar Leuven station te rijden.
De appartementen worden verwarmd via vloerverwarming en worden elk voorzien van individuele zonnepanelen. Er is een lift tot aan elk appartement.
De nieuwbouwappartementen dragen allemaal het BEN-label. Omdat het E-peil < 30, moet de nieuwe eigenaar gedurende 5 jaar slechts de helft van de onroerende voorheffing betalen.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2022. Le bien date de 2022. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 3.870 par m². Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 115 m².
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Caractéristiques
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Aarschotsesteenweg 217, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Aarschotsesteenweg 217, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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