Aarschotsesteenweg 257-263, 3000 Louvain
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Aarschotsesteenweg 257-263 - 3000 Louvain - Dit uiterst energiezuinig appartement zal klaar zijn rond april 2024. Als de akte dit jaar nog getekend kan worden en het zal uw enige woning zijn, dan kan dit nog aan 6% ipv 21%. Door de gunstige EPC waarde zal je ook de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen.
Residentie De Cuber in Wilsele is een kleinschalig modern woonproject van 7 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, een kelderberging en bovengrondse of ondergrondse autostaanplaatsen en een afgesloten fietsenstalling. De appartementen worden verwarmd via vloerverwarming en worden elk voorzien van individuele zonnepanelen. Er is een lift tot aan elk appartement en naar de ondergrondse garage.
De residentie met hoogwaardige architectuur garandeert een hedendaagse woonkwaliteit op 4 km van Leuven en een goede verbinding met de oprit van de E314. Met een niet-elektrische fiets doe je er 15 minuten over om de 4,5 km naar Leuven station te rijden.
Zowel hoofd- als bijgebouwen worden opgetrokken in duurzame materialen met een modern en eigentijds karakter omwille van zijn strakke vormgeving, contrasterend materiaalgebruik en architecturale uitstraling.
Maak een afspraak om het project met de verschillende appartementen te overlopen met een uitgebreide prijscalculatie inclusief kosten (Notaris, basisakte, BTW, aansluiting nutsvoorziening).
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2022. Il comprend une surface habitable de 100 m². Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 4.350 par m². En ligne depuis décembre 2023.
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Caractéristiques
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Aarschotsesteenweg 257-263, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Aarschotsesteenweg 257-263, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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