Isabellaplein 5, 3000 Louvain
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Isabellaplein 5 - 3000 Louvain - Duplex appartement op gelijkvloers met tuin
Rustige ligging aan Isabellaplein in de Residentie tussen de Schapenstraat en de Naamsestraat met zicht op het Begijnhof
Extra berging en fietsenstalling in de Residentie /
Gelijkvloers:
- Inkomhal met ingemaakte kast; berging; eerste toilet met wastafel
- Keuken met dubbele spoelbak, vaatwas, ijskast, 4 inductiekookplaten en oven; plaats voor kleine eettafel
- Draaitrap vanuit living naar eerste verdieping
- Grote open ruimte met parket, veel licht, zicht op tuin, inclusief schuifraam naar tuin, en zonnewering met afstandsbediening
- Tuin met terras, gras, boom, tuinhuis;
- Aangrenzende tuinen van Schapenstraat liggen veel lager achter historische stadsmuur wat zorgt voor rust en privacy
Eerste verdieping:
- Nachthal en tweede toilet
- Waskot met aansluiting wasmachine, droogkast en diepvries
- Badkamer met ligbad, aparte douche, en dubbele wastafel
- 3 slaapkamers: 2 vooraan en 1 achteraan
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.368. Le label PEB est B (183 kWh/m²). Le bien date de 2001. En ligne depuis juin 2020. Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 3.575 par m². Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 120 m².
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Caractéristiques
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Isabellaplein 5, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Isabellaplein 5, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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