Vaartkom 29-35-15-0402, 3000 Louvain
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Vaartkom 29-35-15-0402 - 3000 Louvain - Hungaria schrijft al vele jaren geschiedenis. Het gelijknamige bedrijf gebruikte het lange tijd om graan ter verschepen naar alle uithoeken van Europa. De industriële activiteit is al een tijdje verdwenen uit het Hungariagebouw. De voorbije jaren vonden vooral kantoren, handelszaken en horeca-uitbaters hier hun thuis. Die verandering is de grote drijfveer achter de herwaardering van de hele buurt. Verschillende gebouwen aan de Vaartkom werden de voorbije jaren omgetoverd van industriële pakhuizen tot appartementsgebouwen en kantoren. En nu is het ook de beurt aan Hungaria.
In I LOVE HUNGARIA is er ruimte voor zowel city lofts, als appartementen, als penthouses. Daarnaast maken ook 6 bedrijven binnenkort hun thuis in de gebouwen. Een perfecte mix.
Het geheel wordt omgevormd tot een modern, stijlvol en vooral uniek wooncomplex.
In de bestaande structuur bevinden zich de city lofts en appartementen. Bovenop deze structuur verrijzen 2 extra niveaus met penthouses met een fenomenaal zicht over Leuven.
Bij de renovatie worden zo veel mogelijk authentieke elementen van het oude industriële gebouw behouden. De monumentale verticale lijnen, de typerende bakstenen en de vele raamkozijnen blijven ook straks de sfeer van het negentiende eeuwse Leuven uitstralen.
De beschikbare woongelegenheden hebben 1, 2 of 3 slaapkamers en zijn tot in de puntjes afgewerkt met hoogstaande materialen.
Dit appartement is gelegen aan de zijde van de Vaartkom, heeft een oppervlakte van 130m², 3 slaapkamers en 2 terrassen.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2020. Le dernier prix demandé était de € 431.299, soit ± € 3.564 par m². Le bien offre une surface habitable de 121 m², 2 chambres.
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Caractéristiques
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Vaartkom 29-35-15-0402, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Vaartkom 29-35-15-0402, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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