Dekenstraat 70, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Dekenstraat 70 - 3000 Louvain - Deze stijlvol gerenoveerde woning (2016) met grote stadstuin in Leuven, stelt immodrome graag aan u voor. Laat u inpalmen door haar charmes! Gelijkvloers: naast de inkomhal met een apart toilet is er een volledig ingericht kantoor voorzien met inbouwkasten en boekenwand. Open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, er is een eetplaats en living met groot schuifraam naar het zuid georiënteerde terras en de charmante tuin.Op de 1ste verdieping is er een ruime en lichte badkamer om te relaxen met twee ligbaden, twee wastafels, spiegelkast en toilet. Een wasplaats met chauffageketel en aansluiting voor wasmachine. Een slaapkamer of polyvalente kamer die doorgang verleent naar de zolderverdieping.Op de zolderverdieping bevindt zich een adembenemende master bedroom met dressing, boekenkast en wc. Via een vaste trap kan je naar de kelder, die je kan gebruiken als extra bergruimte en wasplaats. Op wandelafstand van Abdij van Park, Sportoase, station van Leuven, stadscentrum en gelegen in verkeersluwe straat! Interesse om deze parel in Leuven te bezoeken Bel ons voor het maken van een afspraak of stuur ons een mail.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis décembre 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 88.300. Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 3.352 par m². Le bien dispose de un terrain de 152 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 128 m². Il a été rénové en 2016. Le label PEB est B (189 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Dekenstraat 70, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Dekenstraat 70, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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