Nerviërsstraat 35, 3000 Louvain
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Nerviërsstraat 35 - 3000 Louvain - LEUVEN centrum 5 studentenstudios
Op zoek naar een mooi rendement Studerende kinderen Dit volledige verdiep in een nieuwbouwpand bevat 5 grote kamers met studiocomfort , elk met eigen sanitair (douche, toilet, lavabo). Propere gemeenschappelijke ingerichte keuken op hetzelfde verdiep. Alle faculteiten en faciliteiten vlakbij. Bezoeken uitsluitend op afspraak via
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2010. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 516.500, soit ± € 5.739 par m². Le label PEB est B (157 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 90 m², 5 salles de bain.
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Caractéristiques
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Nerviërsstraat 35, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Nerviërsstraat 35, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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