Rector de Somerplein 12502, 3000 Louvain
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Rector de Somerplein 12502 - 3000 Louvain - Op één van de meest tot de verbeelding sprekende locaties in Leuven, te midden van het bruisende Leuvense stadsleven, presenteren wij u graag deze uitzonderlijke vastgoedopportuniteit. Het appartement situeert zicht op de 5de verdieping en heeft unieke panoramische zichten op de historische binnenstad. Door de open ruimtes voelt het appartement ruime en lichtrijk aan. De woonvertrekken hebben allen een mooi doorzicht door de grote ruimpartijen, tevens loopt het prachtig terras over de volledige breedte van het appartement. De keuken is modern uitgerust en voorzien van de nodige inbouwtoestellen. De centrale gang geeft ons toegang tot twee slaapkamers, telkens voorzien van een toegang tot het terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. Bijkomend vinden we hier ook de badkamer (inloopdouche en wastafelkast), apart toilet en een ruime was-/ bergplaats. Tevens is er op het terras achteraan nog een bergruimte voorzien. Het energiezuinig appartement geniet ondergronds nog van een individuele kelder. U bevindt zich op de absolute toplocatie van Leuven, met winkels, leuke restaurants en bars op een steenworp. Zoekt u iets uitzonderlijk of bent u opzoek naar een waardevaste investering Bel ons dan zeker even om meer info te krijgen over deze opportuniteit! EPC: 94 kWh/m2 (Vaillant HR). Airco aanwezig.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 515.000, soit ± € 5.920 par m². En ligne depuis mars 2022. Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 87 m².
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Caractéristiques
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Rector de Somerplein 12502, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Rector de Somerplein 12502, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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