Rector de Somerplein 12, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Rector de Somerplein 12 - 3000 Louvain - Dit volledig uitgerust appartement met twee slaapkamers is gelegen op het Rector De Somerplein in hartje Leuven.Door zijn ligging op de 5e verdieping is er zowel van binnen als van op het terras een spectaculair uitzicht op het plein en over de stad.De brede leefruimte is voorzien van een open keuken met grote raampartijen voor een optimale lichtinval. Zowel in de leefruimte als in de twee slaapkamers is airco aanwezig.In 2020 werd de badkamer nog volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche. Er is een apart toilet en een ruime berging met ventilatiesysteem.Verwarming is op gas met aparte meters. Er is tevens nog een privatieve berging inbegrepen in de kelder.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mars 2021. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 545.000 à € 515.000 (-6%). Le label PEB est A (94 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 515.000.
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Caractéristiques
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Rector de Somerplein 12, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Rector de Somerplein 12, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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