Rue Julien d'Andrimont 3-boîte-011, 4000 Cointe
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Rue Julien d'Andrimont 3-boîte-011 - 4000 Cointe - Offre àpd 239.000€ Bel appartement spacieux (129m²) situé au 1er étage profitant d'une situation calme. Séjour et salle à manger de 41 m² entièrement vitrés avec cuisine équipé de 10m². Chaque pièce disposant d'un accès au balcon. Pièces de vie carrelées. Hall de nuit, 3 chambres, bureau ou dressing de 8m² et débarras parquetés. Salle de bains, salle de douches et 2 WC séparés. Hall d'entrée de 10m². Châssis avec aérateurs. Parlophone et alarme. Electricité conforme. PEB : D.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Cointe (4000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 250.000 à € 239.000 (-4%). Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 1.853 par m². Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 129 m². En ligne depuis juin 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.422.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Julien d'Andrimont 3-boîte-011, 4000 Cointe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Cointe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.796 ventes enregistrées : 1.416 maisons et 1.380 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Liège, dont Cointe fait partie (codes postaux 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.012 biens vendus ou retirés à Cointe (août 2021 – août 2026), 8,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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