Scheldedreef 11, 9230 Wetteren
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Scheldedreef 11 - 9230 Wetteren - Op wandelafstand van het marktplein van Wetteren bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1991. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt dit appartement een aangename combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot een ruim terras, waar u volop kunt genieten van rust en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een private garage en een energiezuinige condensatieketel. Met een EPC-score C geniet u van een degelijke energieprestatie. Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag, met een maandelijkse bijdrage van ongeveer €40.
Troeven van dit appartement
Dit appartement is ideaal voor starters, koppels, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woonst op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 236 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 89 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Wetteren (9230), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 249.000 à € 239.000 (-4%). Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 89 m², 1 salle de bain. Le label PEB est C (236 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 617. Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 2.685 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1991.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Scheldedreef 11, 9230 Wetteren
📍 Vivre dans ce quartier — Wetteren (9230) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wetteren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wetteren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 441 ventes enregistrées : 328 maisons et 113 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wetteren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 175 biens vendus ou retirés à Wetteren (août 2021 – août 2026), 11,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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