Avenue des Nerviens 7, 1780 Wemmel
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Avenue des Nerviens 7 - 1780 Wemmel - **SOUS OPTION**
Quartier Sint-Ingelbertus - Dans une petite copropriété à proximité de toutes commodités, Splendide appartement 2 chambres au 2ème étage entièrement rénové. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux séjour de /-40m² avec une cuisine ouverte super-équipée (taques électriques, four, hotte, lave-vaisselles...) accès à une magnifique terrasse orientée Sud-est. Deux belles chambres de /- 16m², 9m² donnant accès à une terrasse arrière orientée ouest. Une salle de douche et WC séparé avec lave mains. Espace buanderie - Cave - Achat obligatoire au prix de 30.000€ d'un garage avec porte électrique et place parking pour un 2ème véhicule - Double vitrage avant et arrière - électricité conforme - Compteurs gaz, électricité et eau individuel - PEB :B - Appartement libre à l'acte, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 172 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 2,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (168 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 85 m², 2 chambres. En ligne depuis novembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 309.000, soit ± € 3.635 par m².
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Caractéristiques
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Avenue des Nerviens 7, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
Avenue des Nerviens 7, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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