Antwerpse Steenweg 44, 2940 Hoevenen
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Antwerpse Steenweg 44 - 2940 Hoevenen - Charmant, met volwaardige materialen afgewerkte woning met 3 SLPK gezellig terras, en grote tuin met een centrale ligging van Hoevenen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en autostrade!
Ligging: Centraal gelegen in Hoevenen. In de nabijheid van drukke invalswegen, autostrades en omliggende gemeenten alsook winkelcentra, scholen en openbaar vervoer!
Indeling: Inkomhal, traphal, woonkamer, keuken, gastentoilet, berging/ CV -ruimte, badkamer, 3 slaapkamers, terras, tuin.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met trap en gastentoilet. Van hieruit kan men naar de recent gerenoveerde keuken ( 2018 ) die beschikt over een 6-spits gasvuur/oven van het merk SMEG, afwasmachine, koelkast... en meer als voldoende berging. Achteraan de woning bevindt zich de ruim & lichtrijke woonruimte (deels aanbouw 2005) die met een schuifdeur toegang biedt naar het terras en tuin. Op de gelijkvloers bevindt zich ook nog het CV-ruimte/berging alsook een kleine binnenkoer waar men fietsen kan stallen en ook beschikt over een eigen deur langs de straatkant. Op de eerste verdieping vindt men de prachtige badkamer ( 10 m² ) die beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wc en een dubbelle lavabomeubel. Ook twee ruime slaapkamers ( 19 m² 17 m² ) bevinden zich op dit verdiep. Op de tweede verdieping vindt men de 3de slaapkamer ( 21 m² ) die ook beschikt over ingebouwde kasten. De woning beschikt over een knap zonnig terras en een grote tuin ideaal voor BBQ's !
Kortom een prachtig & gezellige eengezinswoning !
Bijzonderheden :
- EPC: 274 kWh/m²/jaar
- Nieuw Dak 2018 !
- Nieuw CV installatie 2015 !
- Volledig nieuwe keuken ( 2018 ) !
- Elektriciteit Conform !
- Fietsen ingang die doorloopt tot de tuin !
Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd,woongebied, geen voorkooprecht,ruimtelijke ordening aanwezig
EPC:274 kWh/m²/jaar
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Données clés de ce bien
Ce maison à Hoevenen (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (274 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 317.000, soit ± € 1.668 par m². En ligne depuis juin 2020. Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 190 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Antwerpse Steenweg 44, 2940 Hoevenen
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Situation & quartier
Antwerpse Steenweg 44, 2940 Hoevenen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoevenen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, dont Hoevenen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Hoevenen (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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