Baksveld 29, 2260 Westerlo
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Baksveld 29 - 2260 Westerlo - Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage
Locatie:
Rustig gelegen nabij het centrum van Westerlo met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, scholen en invalswegen.
Omschrijving:
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit mooi aan op de eetplaats met zicht op de tuin.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabo.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder die ideaal dienst kan doen als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een prachtig onderhouden tuin met een ruim overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt de woning nog over een garage en voldoende praktische bergruimte.
Extra:
-
Ruime kelder
- Groot overdekt terras
- EPC
256 kWh/m² (jaar) - Label C
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 260 m² cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 1.935 m² cfr. kadastrale legger.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1974. Le label PEB est C (256 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 260 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 1.712 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Baksveld 29, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Baksveld 29, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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