Begonialaan 20, 8940 Wervicq
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wervicq :
Begonialaan 20 - 8940 Wervicq - Wervik, rustig gelegen bungalow met veel ruimte. Indeling Ingang die doorgang biedt naar ruime leefruimte met apart gasten toilet. Naast de woonkamer is er dan een ruime keuken voorzien van gasfornuis, frigo en oven. Naast de keuken doorgang naar dubbele garage met praktische zolder berging. Daarnaast gang naar de slaapkamers waarbij er zich nog een berging bevindt. Tot slot heeft u nog 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele spoelbak en wc. Troeven: - veel lichtinval - alles op gelijkvloers - grote tuin - rustig gelegen - 4 slaapkamers bij deze woning geldt de renovatieplicht
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wervicq (8940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (499 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 1.582 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 830. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 300.000 à € 280.000 (-7%). Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 177 m². Le bien date de 1979. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 683 m²
- Bâti
- 183 m²
- Jardin
- 500 m²
- Taux de bâti
- 27 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Begonialaan 20, 8940 Wervicq
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Situation & quartier
Begonialaan 20, 8940 Wervicq
📍 Vivre dans ce quartier — Wervicq (8940) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wervicq. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 172 mètres.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 1.632 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wervicq sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 248 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wervicq, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.593 biens vendus ou retirés à Wervicq (août 2021 – août 2026), 2,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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