Keizerstraat 3, 8940 Wervicq
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Keizerstraat 3 - 8940 Wervicq - Rustig gelegen woning te koop met 3 slaapkamers en garage in het centrum van Wervik. Deze woning is gelegen op wandelafstand van de Leie. De woning is als volgt opgebouwd:Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken (voorzien van o.a. keramische kookplaat dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser), aansluitende bergruimte, apart toilet, ruime tuin met tuinhuis.Eerste verdieping: 3 slaapkamer, waarvan 2 met ingemaakte kasten bureau, badkamer (voorzien van o.a. dubbele wastafel in meubel, ligbad en inloopdouche) en apart toilet.Tweede verdieping: Kleine zolderruimteEPC dateert van voor vernieuwd dak en vernieuwde ramen boven
Rustige ligging
Garage aanwezig
Op wandelafstand centrum Wervik Leie
Prachtig gerenoveerde bovenverdieping
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce maison situé à Wervicq (8940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (426 kWh/m²). En ligne depuis avril 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1. Le dernier prix demandé était de € 283.000, soit ± € 1.572 par m². Vous y trouverez 3 chambres, un terrain de 443 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Keizerstraat 3, 8940 Wervicq
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Situation & quartier
Keizerstraat 3, 8940 Wervicq
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wervicq sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 248 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wervicq, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.593 biens vendus ou retirés à Wervicq (août 2021 – août 2026), 2,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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