Begonialaan 24, 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Dit ruime, gelijkvloerse huis van 840m² bevindt zich in een rustige omgeving. Het huis bestaat uit; een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een veranda, een terras, een badkamer (voorzien van een ligbad, wc, badmeubel), vier slaapkamers, een wasruimte, een garage, een kelder en een zolder. Met een EPC-score van 903 kWh/m² is renovatie vereist. Stedenbouwkundig bevindt het zich in een woongebied met een geldige vergunning, geen dagvaarding en een verkavelingsvergunning. Met een P-score A/G-score A.
Description de l'agent immobilier
Begonialaan 24 - 2260 Westerlo - Ruime gelijkvloerse woning op 840m² gelegen in een rustige omgeving. Omvat; inkom, wc, living, ingerichte keuken, veranda, terras, badkamer (ligbad, wc, badkamermeubel, 4 slaapkamers, wasruimte, garage, kelder, zolder. EPC: 903 kWh/m². Renovatieverplichting. Stedenbouwkundige info; woongebied – vergunning uitgereikt – geen dagvaarding – Verkavelingsvergunning. P-score A/G-score A.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 780. En ligne depuis septembre 2023. Le label PEB est F (903 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 283.000, soit ± € 1.437 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, un terrain de 840 m², une surface habitable de 197 m², 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Begonialaan 24, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Begonialaan 24, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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