Bergveld 107, 2260 Westerlo
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Bergveld 107 - 2260 Westerlo - Handelspand met woonst in Westerlo
Deze authentieke Hoeve is eerder bekend als 'Restaurant De Netehoeve' te Westerlo. Het pand omvat een restaurantgedeelte op het gelijkvloers en een woonst op de gelijkvloerse, eerste en tweede verdieping.
Het restaurant bestaat uit 2 delen namelijk, een eetgedeelte en een werkruimte. De woonst beschikt o.a. over 4 slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer aparte ingerichte keuken en een terras met zwembad.
Eetgedeelte
Het restaurant heeft zijn eigen ingang met vestiaire. In het eetgedeelte staat een vaste toog, langs waar toegang is tot de keuken en woonst. Verder is er een gezellige zithoek en prachtig zicht over het achterliggende perceel.
Toiletten
Er zijn 2 aparte toiletten voorzien voor dames en heren.
Het werkgedeelte is als volgt ingedeeld
- ruime keuken met professionele uitrusting
- bijkeuken met voorzieningen voor afwas
- koelruimtes in de kelder met een aparte toegang voor leveranciers
- toilet personeel met een WC en lavabo
- koelcellen in de kelders
- aparte bureau
Kelder
De kelder is gecompartimenteerd in verschillende ruimten, namelijk een wijnkelder, voorraadkelder, koele kelder en een cv ruimte.
Woonst
Gelijkvloers
Het privé gedeelte heeft zijn eigen ingang langs de voorkant van het gebouw. Gelijkvloers is er een aparte leefruimte voorzien met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, vuur, afwasmachine, Amerikaanse koelkast en dampkap. Verder treffen we aansluitend ook een aparte hal die doorgaan geeft naar een gelijkvloerse douchekamer en apart toilet.
Verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De kamers kunnen gebruiken maken van de gezellige badkamer. Verder is hier ook een aparte wasplaats voorzien met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze verdieping geeft via een vaste trap toegang tot de zolder die nu gebruikt wordt als opslag.
Overige
gebouw achteraan: dubbele garage met aangrenzende een gezellig overdekt terras. Apart zwembad voor het privé gedeelte.
Tuin
De voortuin omvat over twee opritten en parking met beplanting. En de achtertuin heeft een aangelegd terras dat uitkijkt over de aangelegde tuin.
Bijzonderheden:
- handelspand met woning
- Zeer ruim perceel
- gerenoveerd
- mogelijkheid tot overname handelsfonds restaurant
- gemakkelijk te bereiken
- ruime parking vooraan
Documenten Bosbeheer Informatieplicht Indelingsplan EPC
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2022. Le dernier prix demandé était de € 1.395.000. Vous y trouverez un terrain de 18.214 m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Bergveld 107, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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