Binnenblok 2, 2230 Herselt
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Binnenblok 2 - 2230 Herselt - Volledige gerenoveerde halfopen bebouwing te Herselt.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige verkaveling te Blauberg-Herselt. Winkels, scholen, bushaltes, sportfaciliteiten, .... liggen in de onmiddellijke omgeving. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar.
Indeling: GLV.: Inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging en garage.Verdiep: 4 slaapkamers, bergruimte/dressing, badkamer en zolder.
Omschrijving: De woning werd afgelopen jaar volledige gestript en gerenoveerd waardoor deze voldoet aan de nieuwe energienormen. De inkomhal met gastentoilet geeft uit op een gezellige en lichtrijke woonkamer, eetkamer en een volledige geïnstalleerde open keuken met eiland. Hiernaast is er een praktische wasplaats/berging die verder uitgeeft op de inpandige garage. Het verdiep omvat vier slaapkamers waarvan één met een bergruimte die benut kan worden als dressing. Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel aanwezig. Stockeren kan u tevens op de zolder. Parkeren kan u vlot in de garage of naast de tuin waar er enkele parkeerplaatsen voorzien zijn. De omheinde en aangelegde tuin met overkapping maken het geheel compleet. Een aanrader voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers.
Extra's:- EPC 118 kWh/m2 (bij plaatsing zonnepanelen gaat u naar een A-label)- Elektrische keuring conform AREI- CV op aardgas, PVC-ramen met dubbel glas, cfr. EPC 174m2, ...
Données clés de ce bien
Ce maison à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (118 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 2.098 par m². Il a été rénové en 2024. En ligne depuis juin 2024. Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 174 m².
Caractéristiques
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Binnenblok 2, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Binnenblok 2, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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