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Bistplein 7, 2260 Westerlo

Maison archivé à Westerlo
174 m² habitables
710 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€345.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Bistplein 7 - 2260 Westerlo - Instapklare woning met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Westerlo!
De woning is perfect gelegen in een doodlopend straatje (enkel toegang voor de bewoners). De voormalige “rijkswachterswoning” is perfect onderhouden, geniet van veel lichtinval en heeft een aangename tuin.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers : De inkomhal, met vestiaire en toilet, geeft toegang tot de woonkamer. Van hieruit kan men naar de keuken. Deze is ruim genoeg om een ontbijthoek te plaatsen en heeft een hoog plafond wat het een aangename ruimte maakt. De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit zowel de keuken als woonkamer. Een ruime wasplaats zorgt voor de verbinding tussen de keuken en de garage.
Verdieping : hier zijn drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ligbad en dubbele lavabo. Achter de woning is een zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.

Kortom : Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en leuke tuin vlakbij het centrum van Westerlo kom dan zeker een kijkje nemen.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.983 par m². Le bien date de 1992. En ligne depuis septembre 2022. Le label PEB est C (267 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 87.500. Le bien offre une surface habitable de 174 m², 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 710 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 345.000
Type
Maison
Habitable
174 m²
Terrain
710 m²
Année de constr.
1992
Prix/m²
€ 1.983
PEB
267 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.698 → € 12.308
Économiquement optimal
€ 20.922 → € 32.840
Ambitieux
€ 32.422 → € 55.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 377.101 → € 389.019

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
E3BOGJL506GH
Code agence
1081768
Certificat PEB
2332481
Aménagement du territoire
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
26/09/2022 ERA Visitas €345.000

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Situation & quartier

Bistplein 7, 2260 Westerlo

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 46.458 kWh/an (brut ± € 4.646/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(193)€ 335.125€ 254.875 – € 439.850
(17)€ 273.000€ 225.000 – € 324.500
(41)€ 303.250€ 251.000 – € 394.500
(94)€ 369.333€ 272.500 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 385.000€ 185.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Westerlo : € 185.000 (2010Q1) → € 315.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Westerlo.

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