Bleidenhoek 40, 2230 Herselt
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À propos de ce bien
Deze recent gebouwde Zweedse blokhut, daterend uit 2013, is gelegen op een perceel van 818m² in een recreatiegebied. De begane grond bevat een geïnstalleerde keuken (voorzien van spoelbak, magnetron, oven, koelkast en kookplaat), een woonruimte, een badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer en een aparte opslagruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de bovenverdieping.
De woning ligt heel rustig bij uitstekende fiets- en wandelroutes. Het dorp Herselt en Varenwinkel, die verschillende faciliteiten bieden, liggen op slechts 3km afstand.
Extra functies van deze woning omvatten een regenwaterreservoir van 5000l voor gebruik in de buitenkraan, toilet en wasmachine, dubbele beglazing en een pelletkachel.
Description de l'agent immobilier
Bleidenhoek 40 - 2230 Herselt - Recente vakantiewoning op 818m²
De Zweedse blokhut dateert van het bouwjaar 2013, gelegen op een perceel recreatiegebied van 818m².Op de gelijkvloers vinden we de keuken en leefruimte terug, alsook de badkamer, een slaapkamer en een aparte bergplaats.
De keuken is geïnstalleerd (spoelbak, microgolf, oven, koelkast, kookplaat). De badkamer bestaat uit een douche en wastafel.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers gelegen.
Ligging:
Zeer rustig gelegen aan fijne fiets -en wandelknooppunten.
Voor verschillende faciliteiten kan je in Herselt dorp (3km) of Varenwinkel terecht.
Extra's:- Regenwaterput 5000l op buitenkraan, toilet en wasmachine
- Dubbele beglazing- Pelletkachel
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (291 kWh/m²). En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 199.000, soit ± € 2.341 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 85 m², 3 chambres, un terrain de 818 m². Le bien date de 2013.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bleidenhoek 40, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Bleidenhoek 40, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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