Bloktstraat 11, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Bloktstraat 11 - 2280 Grobbendonk - Ruime woning met 4slpks. op een mooi perceel van 1107m².
Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Grobbendonk. Alle basisfaciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en lager scholen bevinden zich op wandelafstand van de woning.
Beschrijving: We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage met automatische poort en de leefruimte. Aansluitend aan de grote leefruimte met parket vinden we de volledig uitgeruste volhouten keuken met veranda/eetruimte. Ook het toilet en de praktische bergkelder zijn bereikbaar via de keuken die uitzicht geeft op de grote tuin. Het eerste verdiep met vier grote slaapkamers is bereikbaar via een mooie houten trap. De grote overloop geeft de mogelijkheid om deze trap verder te laten doorlopen naar de zolder zodat extra ruimte kan gecreëerd worden. De grote badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, ook is er hier een aansluiting voorzien voor de wasmachine en droogkast. Alle ramen zijn vernieuwd in 2015 en zijn voorzien van rolluiken.
Interessante instapklare woning waarvan we de mogelijkheden graag samen met u bespreken.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC 413 kWh/(m²jaar)
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Grobbendonk (2280) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1970. Le bien offre 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 175 m². En ligne depuis février 2021. Le label PEB est E (413 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 389.000, soit ± € 2.223 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bloktstraat 11, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Bloktstraat 11, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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