Max Hermanlei 179, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Max Hermanlei 179 - 2930 Brasschaat - BUITENKANS ! Snel wezen is de boodschap! Droomwoning voor jong gezin op zeer gegeerde locatie. Ruime, goed onderhouden HOB met 3 slaapkamers, type 'Kleine Landeigendom' op mooi perceel van ca. 670 m². Het eigendom heeft een mooie 'open' tuin waar de zon elk plekje kan vinden... Aansluitend aan de woning een klassieke veranda, ruime inpandige garage en stenen berging in de tuin. Aangename, kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, op kleine afstand van centrum. Ideaal voor jong gezin met kinderen, gelegen in veilige zone 30 bij speelplein 'Hulshout'! Veel recreatieve wandel- en fietsmogelijkheden in nabij gelegen 'Kattekensberg', 'Den Uitlegger', 'Inslag' en het Militair Domein.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1966. Le label PEB est F (557 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 795. Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 175 m², un terrain de 658 m². Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 2.486 par m². En ligne depuis juillet 2023.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Max Hermanlei 179, 2930 Brasschaat
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Max Hermanlei 179, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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