Max Hermanlei 110, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Max Hermanlei 110 - 2930 Brasschaat - Deze woning geniet van een zeer gegeerde ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, potentieel en een centrale ligging wil combineren. De tuin biedt toegang tot een speel/wandelzone. Zeer degelijke constructie uit baksteen en beton, interieur en nutsvoorzieningen dienen vernieuwd te worden, ook nog mogelijkheid tot bijbouwen. Bij het betreden van de woning bevindt zich direct links de toilet, de trappenhal met daaronder kelderdeur, rechts entree naar woonkamer en loop je verder tot aan de keuken waar je aan de linkerkant je weg vindt naar de grote bijkeuken en de inpandige garage. De rechterkant komt uit in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je een grote ruimte daarnaast ook nog 3 slaapkamers en badkamer. Verder naar boven is er nog een zolderkamer en nog een verder af te werken zolderruimte. Kom gerust eens kijken welke mogelijkheden deze woning voor jou persoonlijk in petto heeft. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen. Laat je gegevens na Bewaar je zoekopdracht Max Hermanlei 110, 2930 Brasschaat
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2026. Il compte 5 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 720 m², une surface habitable de 165 m². Le label PEB est E (477 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 460.000 à € 440.000 (-4%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 884. Le dernier prix demandé était de € 440.000, soit ± € 2.667 par m². Le bien date de 1964.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Max Hermanlei 110, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Max Hermanlei 110, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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