Hensbergelei 61, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Hensbergelei 61 - 2930 Brasschaat - Rustig gelegen woning op 1860m²
In alle rust gelegen, op te frissen woning op ca. 1860m² met noordoost oriëntatie. Ind.: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, toegang tot bureau. Leefruimte op tapijtvloer met OH. Aansluitend keuken met zithoek en aparte eetkamer. Grote garage voor 2 wagens. Ruime gerenoveerde slaapkamer op laminaat met badkamer voorzien van ligbad. Verd.: 3 slaapkamers op tapijtvoer en relaxruimte met sauna. Badkamer met ligbad. 2 bergzolders te bereiken via beide slaapkamers. Alg: verwarming met hete lucht op elektriciteit en individuele kachels, dubbele beglazing. Gelegen op wandelafstand van winkelcentra, natuurgebied "De Mik", uitvalswegen en autostrade.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1974. Le dernier prix demandé était de € 460.000, soit ± € 1.769 par m². Le label PEB est F (581 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 260 m², 2 salles de bain.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hensbergelei 61, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hensbergelei 61, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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