Bredabaan 499, 2990 Wuustwezel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wuustwezel :
Bredabaan 499 - 2990 Wuustwezel - Langs de Bredabaan gaat het op een breedte van 18 meter.
Momenteel staat er een te renoveren halfopen bebouwing op.
Echter komt de grond in aanmerking voor het bouwen van een meergezinswoning.
Het betreft een groot en diep perceel met eveneens circa 17 meter straatbreedte in de Biest! Dit zou een extra dimensie of meer potentieel kunnen bieden aan de projectmogelijkheden.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 1.110 m². Le dernier prix demandé était de € 495.000. Le label PEB est F (511 kWh/m²). En ligne depuis juin 2021.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 499, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Bredabaan 499, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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