Canadalaan 5, 2940 Hoevenen
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Canadalaan 5 - 2940 Hoevenen - Goed gelegen bel-étage woning met geïsoleerd dak en recente cv-ketel, de woning is voorzien van een inpandige garage met oprit voor twee wagens, 2 ruime slaapkamers en een kleine derde kamer, de woonkamer beschikt over een haard met casette en terrasje en de tuin is zuidwest georiënteerd, modernisering/opfrissing is aangewezen, e-peil = C, asbestveilig
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Hoevenen (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 162 m², un terrain de 183 m², 3 chambres. Le bien date de 1977. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.100. Le label PEB est C (292 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 285.000, soit ± € 1.759 par m². En ligne depuis mars 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Canadalaan 5, 2940 Hoevenen
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Situation & quartier
Canadalaan 5, 2940 Hoevenen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoevenen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, dont Hoevenen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Hoevenen (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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