Canadalaan 29, 2940 Hoevenen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoevenen :
Canadalaan 29 - 2940 Hoevenen - halfopen bel-etagewoning op 280m grond met 3 slaapkamers, inpandige garage en extra garage naast de woning en zuidwest tuin. Grondbreedte bedraagt 9 meter. Gunstig gelegen in rustige woonwijk.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hoevenen (2940), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. Il comprend un terrain de 130 m², une surface habitable de 162 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 1.537 par m². Le label PEB est C (299 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2012.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Canadalaan 29, 2940 Hoevenen
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Situation & quartier
Canadalaan 29, 2940 Hoevenen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoevenen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, dont Hoevenen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Hoevenen (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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