Lorkenlaan 32, 2940 Hoevenen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoevenen :
Lorkenlaan 32 - 2940 Hoevenen - Rustig gelegen bel-etage woning met 3 netjes onderhouden gezinswoning is doorheen de jaren altijd netjes onderhouden, keuken en badkamer zijn reeds vernieuwdling: - GLVL - Inkomhal, inpandige garage, wasplaats - 1STE - Lichte woonkamer op tegelvloer, open keuken met doorgang naar het terras - 2DE - 3 slaapkamers, badkamer - BUITEN - Oprit en tuin mettische indeling.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Hoevenen (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (458 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 245.000, soit ± € 1.485 par m². Il compte une surface habitable de 165 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1980. En ligne depuis mai 2012.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lorkenlaan 32, 2940 Hoevenen
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Situation & quartier
Lorkenlaan 32, 2940 Hoevenen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoevenen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, dont Hoevenen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Hoevenen (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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