De Caterslei 16, 2930 Brasschaat
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De Caterslei 16 - 2930 Brasschaat - Leuk gelegen halfopen woning in Brasschaat!
Deze deels opgefriste halfopen woning is gelegen in Brasschaat op een perceel van ca. 810m², vlakbij verschillende uitvalswegen. Het eigendom omvat oa. 5 slaapkamers, 1 badkamers, een zolder en een ruime tuin. De mooie ligging en de aanwezige woonruimte maken dit een ideale thuis voor uw familie. Boek snel uw bezoek en kom de mogelijkheden ontdekken. Dit is een echte buitenkans!
Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de centrale hal aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is de leefruimte op visgraat parket. Van hieruit kan u via de eetkamer naar de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken kunnen we naar het overdekte terras/veranda (aansluitingen wasmachine/droogkast) en de tuin (Noordwest).
Verdieping: Via de trap komen we tot een eerste tussenverdieping en een eerste slaapkamer. Een halve trap op komen we tot de nachthal met bergkast en nachttoilet. Verder zijn er 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer.
Tweede verdieping: We komen eerst tot bij een kleine bergkamer op de tussenverdieping. Een vijfde slaapkamer met toegang tot een bergzolder en - kamer bevindt zicht op de tweede verdieping.
Buiten:
Het eigendom is door de voortuin wat verder achteruit gelegen op de kavel. Het gelijkvloers beschikt over een terras met toegang tot een aangename en lange tuin.
Kelder:
Er is een kleine en droge kelder. Hier bevinden zich de nutsmeters en verwarmingstoestellen.
Parking:
Naast het eigendom is er een lange oprijlaan naar de achteraan op het perceel gelegen garagebox. Deze beschikt over een handmatige poort.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Dak 2021
- Handmatige rolluiken voorgevel gelijkvloers
- Inclusief garagebox
- Mobiliteit (openbaar vervoer, autosnelwegen, fiets)
- elektrische installaties conform
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC C-label (256 kWh/m²) Documenten Indelingsplan
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 5 chambres, une surface habitable de 220 m², un terrain de 810 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.205 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 495.000 à € 485.000 (-2%). En ligne depuis mai 2023. Le label PEB est C (256 kWh/m²). Le bien date de 1958.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Caterslei 16, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Caterslei 16, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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