De Vis 30, 2930 Brasschaat
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De Vis 30 - 2930 Brasschaat - Een ruime woning met veel lichtinval, gelegen in een doodlop
Ruime woning met veel lichtinval, gelegen in een doodlopende straat, bj. 1993, op ca. 549m² met zuidwest oriëntatie en verwarmd buitenzwembad. Ind: riante inkomhal (ca. 28m2) op parketvloer met gastentoilet en ingebouwde vestiaire en apart bureau 9ca. 10m2) voorzien van inbouwkasten. Via glazen deur, grote leefruimte (ca. 67m2) op parket met schuifdeur naar terras en tuin. De grote raampartijen en lichtkoepel zorgen voor een optimale lichtinval in de living en eetkamer. Geïnstalleerde keuken (vernieuwd 2013) voorzien van ontbijthoek, M-system toestellen; 5-pits gasfornuis, dampkap, combi microgolfoven en oven, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het terras en inpandige parage (ca. 29m2) welke voorzien is van een sectionale poort en achterdeu Meer info...
r naar het terras. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine. De woning heeft een kruipruimte, teogankelijk via de garage.Verdiep: nachthal; hoofdslaapkamer (ca 23m2) met luxe badkamer. 2e slpk (ca. 12m) met kastenwand, 3e slpk (ca. 15m2) en douchekamer. 2e verdiep: 4e slpk (ca. 40m²). Prachtige tuin met volledige privacy voorzien van verlichting met verwarmd buitenzwembad van 1998 (9mx4.5m). Algemeen: aluminium beglazing met dubbel glas, geïsoleerde zolder, Radson (1993) verwarming en boiler. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met enkele recente vernieuweingen; waaronder de parketvloeren van zowel beneden- als boven verdieping (2015), keuken (2013) en badkamer(s) (2013), recent volledig opgeschilderd en verder nog voor [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 239 m². Le bien date de 1993. Le label PEB est C (281 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 1.987 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
De Vis 30, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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