De Wijk 34, 2260 Westerlo
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De Wijk 34 - 2260 Westerlo - Te renoveren hoeve met 4 slaapkamers.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Zoerle Parwijs met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Topverbinding met de E313.
Indeling: Leefruimte, bureau, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, stalling, inpandige garage en een kelder.
Omschrijving: Deze hoeve werd gebouwd omstreeks 1934 en biedt vele mogelijkheden. Dit pand geniet van een leefruimte met veel lichtinval, een bureauruimte, keuken en badkamer met apart toilet. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een nachthal.
Extra:
- verschillende stallingen
- Lot 2 is optioneel bij aan te kopen aan €40.000
EPC: 995 kWh/m²/jaar
Ag, Vg, Gmo, Vkr, Gvv
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A ”
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2023. Le bien dispose de un terrain de 14.665 m², une surface habitable de 235 m². Le label PEB est F (995 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 1.698 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Wijk 34, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
De Wijk 34, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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