Denstraat 9, 2230 Herselt
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Denstraat 9 - 2230 Herselt - Prachtige, recente hoeve met tal van mogelijkheden op perceel van 19a75ca te Herselt.
Ligging: Goed gelegen nabij centrum van Herselt met winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden, verbindingswegen, ... in de nabijheid.
Omschrijving: Deze prachtige hoeve werd in 2005 volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer/eetplaats met gezellige pelletkachel met naastgelegen ruime keuken en gastentoilet. Achter deze ruimtes is er een ruime polyvalente ruimte die dienstig kan zijn als extra gelijkvloerse kamers, studio, praktijkruimte, garage, werkplaats,.... hier vinden we een toilet, douche en wasplaats terug. Via de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping, deze telt één zeer ruime slaapkamer met ensuite de badkamer voorzien van douche, bad en lavabomeubel. Verder heeft deze woning een kelder die ideaal ingericht kan worden als wijnkelder. Deze woning heeft tevens een prachtig overdekt terras, een zeer ruime garage (64 m²) en een prachtig ruime tuin.
Wie opzoek is naar een instapklare en hoogwaardig afgewerkte hoeve met co-housing/praktijk/uitbreidings ruimte is hier aan het juiste adres!
EPC 231 kWh/m²
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 499.000 à € 439.000 (-12%). Vous y trouverez un terrain de 1.873 m², 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 197 m². Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 2.228 par m². En ligne depuis juin 2021. Le label PEB est C (231 kWh/m²). Le bien date de 2005.
Caractéristiques
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Denstraat 9, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Denstraat 9, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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