Denstraat 1, 2230 Herselt
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Denstraat 1 - 2230 Herselt - Instapklare open bebouwing nabij het centrum van Herselt.
Indeling:
Kelder/kruipkelder;
Gelijkvloers.: Inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, veranda, werkruimte, 2 slaapkamers, 2 badkamers;
Verdiep: 2 slaapkamers en tussenruimte, 3e badkamer;
Garage;
Omschrijving:
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime (37m²) en lichtrijke woonkamer. Men vindt hier en robuuste openhaard terug, ideaal voor de gezellige wintermaanden.
De veranda (27m²) achteraan de woning is ook via de woonkamer te betreden.De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een Miele kookplaat, microgolf en oven.
Achteraan op de gelijkvloers hebben we ook een wasplaats en aansluitend nog een koele berging met enorm veel ingemaakte kasten.
Verder op de gelijkvloers via de nachthal vinden we 2 slaapkamers (beide 11,5m²) en 2 badkamers terug. De gerenoveerde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De andere badkamer heeft een bad met een badkamermeubel, 1 wastafel en granieten blad. Beide zijn volledig betegeld.
De eerste verdieping is in 2012 volledig gerenoveerd. Hier vinden we een enorme overloop waar je nog perfect een leuke zitplaats van kan maken. Hier is ook TV en internet aansluiting.Beide slaapkamers (23 en 28m²) hebben 2 velux-ramen met verduistering, tv en internet aansluiting.
Tot slot vinden we boven ook nog een 3e badkamer terug met enkele wastafel, douche en toilet.
De tuin is gevarieerd en biedt voldoende privacy. Je kan rechts oprijden en daar vinden we nog een grote garage terug.
Deze garage met automatische poort biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor autoliefhebbers of extra stockage voor motors, zitmaaiers, ...
Via de trap achteraan in de garage kan er bijna over de volledige ruimte nog extra gestockeerd worden.
Extra's:- De woning is volledig asbestvrij
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Gelijkvloers badkamer vernieuwd in 2023
- Bovenverdieping gerenoveerd in 2012
- Garage en veranda vergund
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1979. En ligne depuis juillet 2024. Le label PEB est C (247 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 297 m², 3 salles de bain, un terrain de 1.790 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 419.000, soit ± € 1.411 par m².
Caractéristiques
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Denstraat 1, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Denstraat 1, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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