Waterven 6, 2230 Herselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herselt :
Waterven 6 - 2230 Herselt - ijkvloerse woning met 3 slaapkamers en zolder, rustig gelegen in Herselt (Blauberg) Deze gelijkvloerse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 272 m² (volgens opgave EPC) en is gelegen op een perceel van 9a24ca. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat. Troeven: + Energiezuinige woning met EPC-label C + Volledig gelijkvloerse woning met bruikbare zolderruimte + Rustig gelegen in een doodlopende straat + Mooie, aangelegde tuin Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet (voorzien van handenwasser). Vervolgens komen we terecht in de lichtrijke woonkamer, waar de gezandstraalde balken zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken. De nachthal geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een tweede toilet en een dubbel lavabomeubel. Via het overdekt terras is er toegang tot de wasplaats, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er ook een douche aanwezig. Via een zolderluik bereik je de zolder, die werd ingericht als hobbyruimte. De garage is uitgerust met een automatische garagepoort. Het hele jaar door geniet je hier van een aangenaam overdekt terras en een mooi aangelegde tuin, omringd door een rustige en groene omgeving. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herselt (2230), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2026. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 1.563 par m². Le label PEB est C (290 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.160. Le bien date de 1989. Il comprend une surface habitable de 272 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 922 m²
- Bâti
- 216 m²
- Jardin
- 706 m²
- Taux de bâti
- 23 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Waterven 6, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Waterven 6, 2230 Herselt
📍 Vivre dans ce quartier — Herselt (2230) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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