Diesterbaan 29, 2200 Noorderwijk
Ce bien est de nouveau à vendre :
Diesterbaan 29 - 2200 Noorderwijk - Infomoment op zaterdag 15 juni op kantoor Herentals, Grote markt 10, tussen 10 - 12 uur!
Diesterpark te Noorderwijk
Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing.
Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
De woningen kijken uit op een parktuin die zal onderhouden worden door de gemeente. Bovendien blijft het woonerf autoluw zodat jong en oud er rustig en op een veilige manier kan vertoeven. Auto's kunnen wel vooraan parkeren onder de voorziene carports.Diesterpark is tevens vlakbij het centrum van Noorderwijk gelegen en heeft alle voorzieningen op wandelafstand. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en naar de E313.
Info, verkoop en voorstelling van het project:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne.
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Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2024. Le bien dispose de une surface habitable de 183 m², 1 salle de bain, un terrain de 180 m², 3 chambres. Le bien date de 2024. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 2.104 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Diesterbaan 29, 2200 Noorderwijk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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