Du Boislei 106, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Gelegen op de scheidingslijn tussen het prachtige Vriesdonk en het levendige centrum van Brasschaat, biedt deze ruime, instapklare woning directe toegang tot scholen, winkels, natuur en belangrijke wegen. Via de inkomhal met vestiaire leidt een pad rechtstreeks naar de lichte woonkamer met parketvloer, die is uitgerust met een gezellige woonkamer met ingebouwde gashaard, eetkamer en speelhoek. De keuken, die aansluit, heeft hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en magnetron. Met extra faciliteiten zoals een bijkeuken, garage en droge kelder, biedt de woning tal van opslagopties voor wasmachines, drogers en fietsen. Boven huisvest het pand 3 ruime slaapkamers en een kantoor. De charme van de houten vloeren gaat hier hand in hand met modern comfort, zoals een alarminstallatie, rolluiken, inbouwkasten en airconditioning. Een tweede toilet en een handige inbouwkast bevinden zich in de gang. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De zonnige, volledig omheinde tuin is bereikbaar vanuit de speelhoek en biedt een groot terras met zonnescherm en ingebouwde verlichting, een tuinhuis en een extra parkeerplaats. Deze energiezuinige, kant-en-klare woning (EPC B) zal u zeker bevallen. GEEN MAKELAARS. OPEN HUIS OP 7/10 & 8/10.
Description de l'agent immobilier
Du Boislei 106 - 2930 Brasschaat - Deze ruime, instapklare woning is ideaal gelegen op de grens van het prachtige Vriesdonk en het bruisende centrum van Brasschaat, nabij scholen, winkels, natuur en invalswegen. We betreden de halfopen woning via de inkomhal met vestiaire, waarna we meteen in de lichtrijke leefruimte op parket terechtkomen. Deze grote ruimte is ingedeeld in een gezellige living met ingebouwde gashaard, eetkamer en speelhoek. Aansluitend treffen we de keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen (combioven, vaatwasser, microgolf,...). Met een bijkeuken, garage en droge kelder heeft u bovendien talloze opbergmogelijkheden voor o.a. wasmachine, droogkast en fietsen. Boven vinden we 3 ruime slaapkamers en een vierde kamer die als bureau wordt gebruikt. De charme van de houten vloeren wordt hier gecombineerd met alle moderne comfort: alarminstallatie, rolluiken, inbouwkasten en airco. In de gang bevinden zich dan weer een tweede toilet en een handige inmaakkast. De badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele lavabo. U bereikt vanuit de speelhoek de zonnige, volledig omheinde tuin met groot terras met zonneluifel en ingebouwde verlichting. U vindt hier ook nog een tuinhuis en een extra parkeerplaats voor uw auto. Gecharmeerd door deze instapklare, van alle comfort voorziene woning met laag energieverbruik (EPC B) op de koop toe Bel snel voor een afspraak. GEEN IMMO.
KIJKDAGEN 7/10 & 8/10
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.060. Le bien date de 1956. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.772 par m². Vous y trouverez un terrain de 350 m², une surface habitable de 180 m², 4 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis septembre 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Du Boislei 106, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Du Boislei 106, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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