Edgard Sohiestraat 11, 1560 Hoeilaart
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoeilaart :
Edgard Sohiestraat 11 - 1560 Hoeilaart - Ruime, te moderniseren gezinswoning met 5 kamers (mogelijk 6) in het centrum van Hoeilaart. De woning beschikt over een zeer aangename tuin. In de directe nabijheid van scholen, winkels ,restaurants en het openbaar vervoer. Ook het treinstation van Groenendaal ligt op 5 minuten met de auto. Gelijkvloers: inkomhal, living met prachtig zicht op de tuin, eetplaats, keuken met ontbijthoek, badkamer, 2 kamers en een garage. In de hall vindt men de trap naar de kelder. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers en een keuken, op het tussenverdiep vindt men de badkamer. Op het tweede verdiep zijn er eveneens 2 kamers, een keuken en een badkamer - Hier heb je een parachtig zicht over Hoeilaart! Ideale opportuniteit als kangoeroewoning! Zeker een bezoekje waard! Bekijk het VIRTUEEL BEZOEK voor de plannen en indeling
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 266 m², un terrain de 660 m², 3 salles de bain, 5 chambres. Le label PEB est F (925 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 440.000, soit ± € 1.654 par m². En ligne depuis mars 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Edgard Sohiestraat 11, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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