Eiland 55, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Eiland 55 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - Ideaal gelegen woning nabij de markt van Sint-Lievens-Houtem. Dichtbij gelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De eigendom beschikt over een oppervlakte van 7 a 77 ca., en een mooi zonnige tuin.
Indeling woonst: zithoek, eetplaats, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, ruimte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Tot slot beschikt deze woning over een ruimte oprit (mogelijkheid tot plaatsen van 2 wagens), een garage en opbergplaats.
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoop aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hautem-Saint-Liévin (9520), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (726 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 433. Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 2.114 par m². Il comprend 2 chambres, un terrain de 777 m², une surface habitable de 132 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Eiland 55, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Situation & quartier
Eiland 55, 9520 Hautem-Saint-Liévin
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 258 biens vendus ou retirés à Hautem-Saint-Liévin (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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