Geelse Straat 2, 2260 Tongerlo
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Geelse Straat 2 - 2260 Tongerlo -
LAATSTE UNIEKE PENTHOUSE TE KOOP MET PRACHTIG TERRAS MET ZICHT OP DE KERK.
KOOP NU EN VERHUIS NOG DIT JAAR!
Naast de 3 slaapkamers (10m², 15m² en 16m²) is er een ruime badkamer en berging.
In de zeer royale living (60,65m²) is er meer dan voldoende plaats voor de eet- en zithoek en de open keuken.
AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN
Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022.
Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).
MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT €49.905,-
BIJZONDERHEDEN
* Zeer laag E-peil
* Verwarming met individuele warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Ventilatiesysteem type D met mogelijkheid voor bypass om te koelen
* Lift aanwezig
* Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van het mooie Tongerlo, vlakbij de school en de winkels.
Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Tongerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 149 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 371.900, soit ± € 2.490 par m². Le bien date de 2020. En ligne depuis mai 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Geelse Straat 2, 2260 Tongerlo
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Situation & quartier
Geelse Straat 2, 2260 Tongerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tongerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, dont Tongerlo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Tongerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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