Gelendel 49, 2260 Westerlo
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Gelendel 49 - 2260 Westerlo - Instapklare houtskeletbouw met 3 slaapkamers, op een perceel van ca. 841m² met panoramisch uitzicht op groene velden.
Indeling en omschrijving:
Gelijkvloers:
Aparte, hoge inkomhal met de trap naar de bovenverdieping.
Aan de rechterzijde betreden we de leefruimte, ingelegd met vloertegel en zicht op de tuin en achterliggende velden. Deze bestaat uit eet- en zithoek en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Via schuifraam aan de tuinzijde is het verhard terras toegankelijk.
Meteen naast de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken, deze heeft ook zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een koele berging, een wasplaats en gastentoilet voorzien. Vanuit de wasplaats is de inpandige garage toegankelijk, alsook de tuin en verhard terras via achterdeur.
Eerste verdieping:
Vide waar vanuit alle ruimten op de bovenverdieping toegankelijk.
De verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een berging en badkamer. Deze laatste bestaat uit douchebad, lavabo met meubel en toilet.
Zolder:
De geïsoleerde zolder is toegankelijk via valtrap en geschikt als stockageruimte.
Tuin:
Voortuin met ruime oprit, geschikt voor minimum 2 wagens en achteraan de woning, de volledig omheinde, aangelegde tuin, zuidoost georiënteerd, bestaande uit verhard terras en graspartijen.
Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een oprit die leidt tot de afgesloten garage.
Bijzonderheden:
- Kruipkelder onder de volledige woning
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- Sauna
- Ruime oprit
- Panormisch zicht op groen
- Gunstig EPC
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 175 m², 1 salle de bain, un terrain de 841 m². Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 2.200 par m². Le bien date de 1991. En ligne depuis mars 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Gelendel 49, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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