Kroonstraat 23, 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Deze gerenoveerde woning is strategisch gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 9,60 are en biedt de unieke combinatie van rust en gemak met snelle toegang tot het shopping park (4 minuten), het centrum (300 meter), openbaar vervoer en autosnelwegen. De zonnige, zuidgerichte tuin is volledig omheind, met extra opslagruimte en een kippenhok dat grenst aan het Teunenberg-domein.
Het pand beschikt over een overdekt terras, een garage en extra opslagruimte, evenals een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op het gelijkvloers vind je een grote woonkamer met open keuken en toegang tot de kelder. De eerste verdieping herbergt een grote en een middelgrote slaapkamer en een badkamer. De zolder is een grote, geïsoleerde open ruimte met directe traptoegang, ideaal als extra slaapkamer of speelruimte. De woning heeft ook twee extra grote ruimtes aan de achterkant met een wasruimte, douche en toilet. Alle certificaten zijn aanwezig en geldig, en de woning wordt particulier te koop aangeboden. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk via privébericht of op de nummers 0474/52.13.79 of.
Description de l'agent immobilier
Kroonstraat 23 - 2260 Westerlo - Gerenoveerde woning gelegen in doodlopende straat op een perceel van 9,60 are, uitzonderlijk toch centraal gelegen vlakbij alle faciliteiten zoals shopping park ( 4min), centrum (300m), openbaar vervoer en autosnelwegen, etc
Mooie zuidgerichte tuin volledig omheind met extra opbergruimte, kippenhok aansluitend aan domein Teunenberg.
Overdekt terras en garage opslagplaats
grote oprit met verschillende autostaanplaatsen
gelijkvloers: grote living met open keuken en toegang tot kelder
bovenverdieping: 1 grote en 1 middelmatige slaapkamer met 1 badkamer.
zolder: grote open gëisoleerde ruimte met rechtstreekse toegang via vaste trap. Dit kan als extra slaapkamer of grote speelkamer.
2 extra grote ruimtes achteraan de woning met extra wasruimte, douche, toilet met mogelijkheden.
alle attesten aanwezig en in orde! Uit de hand te koop!!
Vrijblijvend te bezichtigen via privebericht of op het nr. 0474/52.13.79 of.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (395 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 960 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 186 m². Le dernier prix demandé était de € 389.000, soit ± € 2.091 par m². Le bien date de 1960. En ligne depuis septembre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 716.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kroonstraat 23, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Kroonstraat 23, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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