Goorstraat 26, 2200 Morkhoven
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À propos de ce bien
Deze laagbouwwoning, die nog verdere renovatie behoeft, is gelegen op een groot perceel in een rustige straat dichtbij het centrum van Morkhoven. De woning omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een dressing, een comfortabele leefruimte met open keuken, een veranda, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin op het westen met een garage en tuinberging.
Het interieur van de woning is al onder handen genomen, inclusief de installatie van nieuwe centrale verwarming (het EPC-rapport is ouder dan deze werken) en een complete vernieuwing van de elektra. Het dak en de ramen moeten echter nog vervangen worden. Ben je handig en zie je deze woning als jouw toekomstige thuis? Maak dan snel een afspraak!
Description de l'agent immobilier
Goorstraat 26 - 2200 Morkhoven - Deze, nog verder te renoveren, laagbouw is gelegen op een ruim perceel grond in een rustige straat nabij het centrum van Morkhoven. Ze beschikt over een inkomhal, 2 slaapkamers, een dressing, een gezellige leefruimte met open keuken, een veranda, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasplaats. Verder is er een grote westelijk georiënteerde tuin aanwezig, waarin een garage en tuinberging te vinden zijn.
Het interieur werd reeds aangepakt, er werd ook nieuwe centrale verwarming gelegd (het EPC dateert van voor deze werken), en de elektriciteit werd volledig vernieuwd. Het dak en ramen dienen nog wel vernieuwd te worden. Ben jij de handige Harry die van deze woning je nieuwe thuis maakt Maak dan snel uw afspraak!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Morkhoven (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 109 m², un terrain de 1.156 m². Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.743 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 515. Le label PEB est F (875 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2024. Le bien date de 1971.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Goorstraat 26, 2200 Morkhoven
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Situation & quartier
Goorstraat 26, 2200 Morkhoven
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Morkhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Morkhoven fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Morkhoven (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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