Avenue Félix Lacourt 4, 1390 Grez-Doiceau
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grez-Doiceau :
Avenue Félix Lacourt 4 - 1390 Grez-Doiceau - Bonnivers - 2D vous présente une villa en grande partie de plain pied reprise à Biez, sur la commune de Grez-Doiceau, qui offre une superficie habitable de +/-200m². Vous serez charmés par un magnifique et exceptionnel jardin arboré et entouré de haies, qui offre 2 terrasses ensoleillées en pierres bleues. - Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, une 1ère chambre, ainsi qu'une 1ère salle de bain avec raccordements ML. - À l'étage, vous y trouverez un hall de nuit avec placards, un espace de rangement, une mezzanine, un bureau, 2 autres chambres de 16 et 20 m² et une seconde salle de bain. Une partie de l'étage peut être réorganisé afin d'y offrir une 4ème chambre. Un vaste de garage d'une longueur de 10 m attenant qui vous permettra d'y garer 2 véhicules de taille moyenne et vous bénéficierez aussi de nombreux emplacements de parking extérieurs, dans l'allée d'accès. - Prix: FO àpd 495.000€ ss réserve OK du vendeur - 1ers propriétaires - RC non indexé: 1.861€ - PEB D - Libre à l'acte. Cette villa est un coup de coeur assuré!
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Grez-Doiceau (1390), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 2 salles de bain, 3 chambres, un terrain de 1.850 m², une surface habitable de 190 m². Le label PEB est D (333 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.605 par m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue Félix Lacourt 4, 1390 Grez-Doiceau
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Situation & quartier
Avenue Félix Lacourt 4, 1390 Grez-Doiceau
📍 Vivre dans ce quartier — Grez-Doiceau (1390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grez-Doiceau. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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