Sint-Lambertusstraat 17, 3500 Hasselt
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Sint-Lambertusstraat 17 - 3500 Hasselt - Stijlvolle woning met ruime zolder-en kelderverdieping
De stijlvolle uitstraling van deze woning maakt het tot een tijdloze klassieker. De woning is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen of een combinatie van wonen en werken. Er zijn op het gelijkvloers vier kamers voorzien en dankzij de vaste trap naar de ruime zolderverdieping is uitbreiding naar extra kamers perfect haalbaar. De woning is gelegen in een rustige straat te Sint-Lambrechts-Herk, deelgemeente van Hasselt. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in onmiddellijke omgeving. De bereikbaarheid van het centrum van Hasselt en de E313 is optimaal.
Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreden we de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime living (45m2) met gezellige houthaard en zicht op de tuin. De keuken is kwalitatief en voorzien van het nodige hedendaags comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een wasplaats met aparte koele berging.
Een eerste kamer is toegankelijk vanuit de inkomhal en vanuit de nachthal waardoor deze ideaal is als kantoor, werk- of praktijkruimte.
Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers van 15m2, 17m2 en 18m2. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte van 178m2 heeft tal van mogelijkheden. Ze beschikt bovendien reeds over (Velux)ramen.
Tot slot beschikt de woning ook over een ruime kelder van 115m2, toegankelijk aan voor- en achterzijde van de woning alsook via een trap in de woning.
Onder de rest van de woning is kruipkelder voorzien.
Het perceel van 11 are is zuid georiënteerd en beschikt over een overdekt terras en een zonneterras.
EPC: 452kWh/m2
Buitengewone kenmerken:
- Stijlvolle & tijdloze woning
- Rustige ligging
- Goede bereikbaarheid
- Zuid georiënteerd perceel
- Bruikbare vloeroppervlakte 484m2
- Combinatie wonen/werken mogelijk
- Geschikt voor grote gezinnen Documenten EPC Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hasselt (3500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 370 m², un terrain de 1.155 m². Le bien date de 1980. Le label PEB est E (452 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 1.214 par m².
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Sint-Lambertusstraat 17, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Sint-Lambertusstraat 17, 3500 Hasselt
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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